眉山高智远机动车驾驶培训有限公司（以下简称“高智远公司”）作为眉山职业技术学院学生生活服务中心运营单位，现就该中心水果商铺面向社会公开招租，欢迎符合条件的单位、个人参与竞标。

一、项目概况

（一）项目背景

眉山职业技术学院为全市唯一一所全日制公办高职院校，现有全日制在校生7000余人，教职工500余人。学生生活服务中心建筑面积约1000平方米，涵盖理发、饰品、饮品、糕点、超市等多种业态。本次招租的水果商铺建筑面积约为50平方米。

（二）经营范围

商铺仅限于销售新鲜水果，不得超范围、超区域经营，禁止销售果干、果脯等干货类商品及水果捞等即食食品。

（三）租赁期限

租赁期限为1年，自合同签订日起至2027年眉山职业技术学院放寒假之日止。

二、招租报价方式

本次招租采用现场密封报价方式进行。竞标人须将报价单密封于牛皮纸袋内，并于规定时间内现场递交。高智远公司将组织现场开标与评审，报价最高且符合条件者为中标人。

三、特别说明事项

（一）该商铺年租金底价为人民币128,000元（大写：壹拾贰万捌仟元整），低于底价的报价视为无效。

（二）竞标人须具备独立承担民事责任的能力，并具有相关行业从业经验。

（三）以下人员不能参加本次竞标：

以下人员不得参与竞标：眉山职业技术学院在职职工、高智远公司职工（含灵活用工人员）及其直系亲属。

（四）如在竞标、公示或经营期间发现竞标人存在上述禁止情形，高智远公司有权取消其资格或终止合同且不退还履约保证金。

（五）经营期间须接受高智远公司的日常监管，商品质量、定价、服务及营业时间等应符合相关法律法规及学校管理制度。

（六）商铺为钢结构建筑，实际使用面积以交付为准。

（七）商铺内仅允许使用电力，禁止使用液化气、酒精等燃料。

（八）中标人须自行负责装修，并承担经营期间产生的水电、物业、维修等费用。

（九）中标公示期结束后，中标人须于次日与高智远公司签订租赁合同，并按约定一次性付清全年租金及履约保证金。逾期未办理视为自动放弃，高智远公司有权顺延递补中标人。

（十）如出现最高报价相同的情况，以抽签方式确定中标人；若符合条件的竞标人不足三家，高智远公司将采用现场谈判方式进行招租。

四、招租流程

（一）公告发布：通过眉职院官网、高智远公司官网（http://www.高智远.com）及微信公众号等渠道发布，公告期为2026年1月23日-29日。

（二）现场报价：符合条件的竞标人请于2026年1月30日当天上午10:00前，至眉山市东坡区富牛镇松林村高智远公司（导航“眉山高智远驾校”或“眉山交通驾校训练场地”）现场递交密封报价文件。

报价文件应包括：

1.《水果商铺承租报价单》（见附件，需填写完整并签字盖章/捺印）；

2. 营业执照复印件（个体工商户或企业提供，自然人可免）；

3. 经营者/法定代表人身份证复印件；

4. 其他相关资质材料（如有）。

非自然人竞标者提交的所有文件均需加盖公章。

（三）资格审查与评标：现场接收报价文件后，高智远公司立即组织资格审核与评标。

（四）中标公示：评标结束后，中标结果将于2026年1月30日至2月1日进行公示。

（五）签订合同（协议）：中标人应于2026年2月2日与高智远公司签订正式租赁合同，明确双方的权利与义务。

注：各阶段实施时间可能会根据流程具体情况进行调整，具体时间有变化将会另行通知。

五、其他事项

（一）联系人：谢老师 028-38032381

（二）监督投诉电话：18683367788、18628992869

六、附则

其他未尽事宜解释权归高智远公司所有。

眉山高智远机动车驾驶培训有限公司

2026年1月23日             

附件：

眉山职业技术学院学生生活服务中心水果商铺承租报价单（模版）

眉山高智远机动车驾驶培训有限公司：

眉山职业技术学院学生生活服务中心商铺招租公告我方已全面了解，我方承诺符合相关要求。经充分调研、测算，我方承租报价为人民币******元。

竞标方：***（加盖鲜章/签字捺印）

年  月  日